为了配合政府积极妥善处置五丰广场项目，在集团党委、董事会和经营层的正确领导下，集团商业运营与投资部积极开展相关工作，自接到相关收购指示后，通过设计创新的债权收益权交易结构和退出路径，积极与相关方对接，最终顺利退出五丰项目，体现地方国有企业的社会担当。 本次五丰项目的顺利开展，给集团带来了五大“收获”。一是增效益，提高公司收入。本次五丰项目总计债权金额将近14亿元，其中资产公司收购金额总计4.63亿元，累计支付金额4.54亿元人民币。资产公司在项目存续期间共收取债权收益权溢价款9825.79万元，实现净利润3847.86万元，确保了国有资产的保值增值。二是保民生，维护业主权益。由于原五丰项目方未按照合同约定及时向购买业主交付房屋与兑现返租协议，形成大范围违约且造成了一定的不良社会影响。资产公司完成了对4541户业主债权的收购，使其财产不受损失，维护了业主的权益，避免了上访、舆论传播等恶劣的社会影响。三是累经验，创新退出路径。在本次项目退出过程中，相关退出路径的协调工作比较复杂且无章可循，经过多方协调、反复论证，最终形成了安全可靠的退出方案并获得了合作方们的支持，最终实现了项目完整退出。四是作示范，提供有效案例。此次债权项目的成功退出，为国有企业市场化运作提供了一个有效案例，对于未来国有企业项目开展起到示范作用。五是启未来，指导业务开展。未来资产公司可适量对此类业务进行开展，增加投资渠道，提高经济效益以及社会效益。 五丰债权收益权项目的成功实施和退出维护了社会经济稳定大局，社会效益极其显著，取得了多方的一致好评。此次债权收益权项目也是交发集团对于资金运作的一次新的尝试，今后将继续拓宽投资渠道，增加投资方式，助力交发集团在“十四五”开局之年实现新的突破。
|
